Tax Liens Investment Zürich – Garantierte Rendite – Tax Deeds in USA – Tax Lien bezeichnet eine grundpfandgesicherte Steuerschuldverschreibung. Bezahlt der Eigentümer einer Immobilie oder eines Grundstücks seine Steuern nicht, erstellt das County eine Tax Lien. Das County bietet diese Tax Lien in einer Auktion Investoren an, um damit fällige Steuern einzusammeln. Der Investor erhält hierfür Zinsen, die als Strafzinsen vom Eigentümer der Immobilie bezahlt werden. Als Sicherheit für die Schuldverschreibung dient die Immobilie oder das Grundstück. Ihren Experten zum Thema Tax Lien in Zürich erreichen Sie unter Telefon +41765157858
Was sagt Wikipedia zum Thema: Tax Liens Investment Zürich – Garantierte Rendite – Tax Deeds in USA – https://de.wikipedia.org/wiki/Tax_Lien
Ein Tax Lien ist eine grundpfandgesicherte Steuerschuldverschreibung, erstellt vom County eines amerikanischen Bundesstaats für eine nicht bezahlte Steuer eines Grundstückeigentümers oder Immobilienbesitzers.[1] Diese Tax Liens werden von den Counties an Investoren angeboten, um überfällige Steuern einzusammeln.
In der heutigen Zeit kann ein privater Investor Tax Liens kaufen. Viele Counties halten die Auktionen online ab. Somit muss der Investor nicht mehr direkt vor Ort sein.
Tax Liens Investment
Für den Verkauf von Tax Liens gibt es gesetzliche Grundlagen, die sich von Bundesstaat zu Bundesstaat unterscheiden. Sprich, es gibt keine einheitlich festgelegten Grundlagen in den USA. Die Steuer für Grundstücke und Immobilien ist die Haupteinnahmequelle eines Counties.
Tax Deeds in USA
Tax Liens werden in der Hälfte der US-Bundesstaaten angeboten. Weitere Formen sind Tax Deeds und Redeemable Deeds. Staaten, in denen sowohl Tax Liens als auch Tax Deeds angeboten werden, werden als Hybrid-Staaten bezeichnet, wie zum Beispiel Florida.
Den vollständigen Artikel Renditeimmobilien USA – Renditeimmobilien als Geldanlage Zürich – Passives Einkommen durch Immobilienvermietung finden Sie hier: http://empfehlung4you.com/blog/2016/11/11/tax-liens-investment-zuerich-garantierte-rendite-tax-deeds-in-usa/
Garantierte Rendite
Bei Tax Deeds werden die Schuldverschreibungen, die Tax Liens, zunächst vom County gehalten. Wird die Schuld nicht bezahlt startet das County die Versteigerung der Immobilie, um die fällige Steuer zu erhalten. Der Verkaufspreis wird in Höhe der Schulden angesetzt und liegt somit unter dem Marktwert. Kalifornien und New York sind Tax Deeds Staaten.
Der Verkaufsprozess
Das County hat das Recht eine Tax Lien auszustellen, wenn der Schuldner seine Steuer nicht oder zu spät bezahlt. Diese kann er in Auktionen den Investoren anbieten. Das steuerliche Pfandrecht steht vor allen anderen Liens. Das bedeutet, die Tax Lien hat Priorität vor Hypotheken einer Bank. Bezahlt der Schuldner seine Steuern innerhalb der Tilgungsfrist, muss er eine Strafsteuer bezahlen.
Rückzahlungs-Frist
Wird eine Steuer nicht termingerecht beglichen, erhält der Schuldner eine letzte Frist. Das ist die letzte Chance zum Begleichen der Schuld. Die Frist ist in den US-Bundesstaaten unterschiedlich geregelt. Sie kann zwischen 120 Tagen und fünf Jahren liegen.
Wichtiges zu Tax Liens
Sind Sie interessiert an Tax Liens, gibt es Grundlegendes, was es zu beachten gilt. Dazu gehören die Gesetze. Der Verkaufsprozess ist in den Bundesstaaten unterschiedlich. Sie sind penibel einzuhalten. Es ist streng festgelegt …
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Autor Tax Liens Investment Zürich – Garantierte Rendite – Tax Deeds in USA – Tax Lien: https://plus.google.com/u/1/103337067095727134370/posts
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